Länger zu Hause mit der Allianz BestAger Finanzierung


So schaffen Sie sich eine finanzielle Reserve fürs Alter

Zum Autor: Hier schreibt Ihnen Jens Schmidt, Jahrgang 1968, deutschlandweit Ihr Ansprechpartner für das BestAger Darlehen. Schmidt ist ausgebildeter Bankkaufmann und Versicherungsfachmann, Kredit-Experte und Allianz Hauptvertreter. Durch die Vermittlung von Versicherungen und Hypothekendarlehen erhält er eine Provision direkt durch die Allianz. Seine Beratung für Sie als Interessent ist immer kostenfrei.

Länger zu Hause mit der Allianz BestAger Finanzierung - Beratung deutschlandweit Allianz Kredit-Experte Jens Schmidt Tel. 0421-83673100
Länger zu Hause mit der Allianz BestAger Finanzierung - Beratung deutschlandweit Allianz Kredit-Experte Jens Schmidt Tel. 0421-83673100

Die günstigsten Kreditzinsen gibt es in aller Regel durch ein Baudarlehen, auch Baufinanzierung genannt. Ursprünglicher Hauptzweck eines Baukredits ist die Finanzierung eines Neubaus, der Kauf einen Altbaus (Haus oder Eigentumswohnung) oder dessen Renovierung bzw. Sanierung. Als Kreditsicherheit dient die Immobilie. 

 

Rentner ab 60 erhalten jetzt aus dem Topf des Versicherungskonzerns Allianz ein Baudarlehen zur freien Verfügung. Damit sind Senioren jedoch nicht gezwungen, eine Immobilie zu kaufen oder gar zu bauen. Das Darlehen wird lediglich an Ihrer selbst bewohnten Immobilie besichert. Bis zu vierzig Prozent Ihres Immobilienwertes können Sie damit als Darlehen erhalten.

 

Das neue Produkt heißt "BestAger Darlehen". Jens Schmidt (53), Allianz Kredit-Experte mit Sitz in Bremen, vermittelt das Darlehen und ist Ansprechpartner für Anfragen aus ganz Deutschland. Allein im Jahr 2021 (da war das Darlehensangebot noch in der Testphase) hat Spezialist Schmidt eine 3-stellige Anzahl an BestAger Darlehen vermittelt - so viele wie sonst niemand anders. Seine Kunden profitieren von seiner Erfahrung. 

 

Beim BestAger Darlehen bleiben Sie Alleineigentümer Ihrer Immobilie. Anders als beim Teilverkauf fällt für das Darlehen keine Nutzungsgebühr oder dergleichen an. Sie bezahlen hier lediglich Ihre feststehende monatliche Kreditrate und geben keine Anteile Ihres Immobilieneigentums ab.

 

Schmidts Erfahrung mit dem Best Ager Darlehen hat der Produktgeber Allianz konkret hinterfragt und sogar das Produkt selbst daraufhin angepasst und optimiert! Seit dieser Rückfrage ist es möglich, dass die zu beleihende Immobilie (als Darlehenssicherheit wird lediglich eine erstrangige Grundschuld ins Grundbuch eingetragen) jetzt sogar bis zu 10% des Immobilienwertes fremdbelastet sein darf. Wer also ein Haus oder eine Wohnung sein Eigen nennt, diese aber noch geringfügig belastet hat, kann das BestAger Darlehen der Allianz nun auch in Anspruch nehmen.

Darlehen für Rentner und Senioren ab 60

Kein Finanzierungangebot passt für jeden Interessenten gleichermaßen. Um das Allianz BestAger Darlehen so einfach und preiswert anbieten zu können, müssen Darlehensnehmer ein paar wichtige Voraussetzungen erfüllen. Bei einer Fremdbelastung muss die kreditgebende Bank einverstanden sein, kurzfristig abgelöst zu werden. Gewährt die Allianz ein Darlehen, möchte sie der einzige Gläubiger im Grundbuch sein. Somit müssen Alteinträge, auch wenn sie längst erledigt oder abbezahlt sind, gelöscht werden. Dafür ist eine sogenannte Löschungsbewilligung erforderlich. Diese dokumentiert, dass die im Grundbuch noch eingetragene Schuld final gelöscht werden kann.

 

Auch an den Renteneingang oder Pensionseingang sind einige Anforderungen gestellt. Alleinstehende sollten rund 1.000 EUR brutto (also vor Abzug der gesetzlichen Krankenversicherung) vereinnahmen, Verheiratete je rund 700 EUR. Eine niedrigere Rentenhöhe kann durch den anderen Ehepartner "ausgeglichen" werden. 

 

Befindet sich eine Mietfläche im eigenen Objekt, reduziert das die selbst bewohnte Wohnfläche. Eine vermietete Fläche muss immer in sich abgeschlossen und separat zugänglich sein - ein untervermietetes möbliertes Zimmer in der eigenen Wohnung scheidet damit als anrechenbare Mieteinnahme leider aus. Als Nachweis ist ein Mietvertrag vorzulegen. 

 

Einnahmen aus einer selbständigen Tätigkeit können beim BestAger Darlehen nicht mehr berücksichtigt werden. Schließlich kann der Darlehensnehmer die Geschäftsaktivitäten jederzeit einstellen oder äußere Umstände zwingen ihn dazu. Da diese Einnahmequelle nicht nachhaltig ist, findet sie auf der Haben-Seite keine Berücksichtigung. Gleichwohl ist die selbständige Tätigkeit durch eine aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung und den letzten Jahresabschluss zu belegen. Das BestAger Darlehen soll nicht dazu eingesetzt werden, einen unternehmerischen Verlust auszugleichen.

Tilgungsfreies Darlehen im Alter - so geht's

Die eigene Immobilie verrenten und dabei Alleineigentümer bleiben? Allianz Kredit-Experte Jens Schmidt hat die Lösung. Rufen Sie ihn an: Tel. 0421-83673100
Die eigene Immobilie verrenten und dabei Alleineigentümer bleiben? Allianz Kredit-Experte Jens Schmidt hat die Lösung. Rufen Sie ihn an: Tel. 0421-83673100

Sie erhalten das Allianz BestAger Darlehen, wenn Sie mindestens 60 Jahre alt sind (sind Sie verheiratet? Dann genügt es, wenn ein Ehepartner mindestens 60 Jahre alt ist). Ihre Immobilie sollte idealerweise unbelastet sein, eine ablösbare Vorbelastung von 10% Ihres Immobilienwertes zulässig.  

 

Das BestAger Darlehen erhalten Sie auf Wunsch tilgungsfrei. Zu Lebzeiten brauchen Sie als Darlehensnehmer es nicht zwingend zurückzahlen. Sie zahlen mit Ihrer monatlichen Rate lediglich die günstigen Zinsen. Die Höhe der Zinsen ist langfristig festgezurrt - das schützt Sie vor Überraschungen, wenn irgendwann die Zinsen wieder deutlich ansteigen sollten.

 

Verstirbt einer der im Objekt lebenden Darlehensnehmer, kann das Darlehen vom verbleibenden Darlehensnehmer oder von den Erben ohne Berechnung einer Vorfälligkeitsentschädigung zurück gezahlt werden. Auch langfristig kommt der Darlehensnehmer aus dem Vertrag. Zehn Jahre nach Vollauszahlung kann das BestAger Darlehen jederzeit mit einer Frist von 6 Monaten durch den Darlehensnehmer gekündigt werden, um es dann ohne Vorfälligkeit zurück zu zahlen oder gegebenenfalls neu zu finanzieren.

 

Das BestAger Darlehen können Sie jetzt ganz bequem von zu Hause aus beantragen. Der erste Schritt führt über eine persönliche Telefonberatung. Vertreterbesuch zu Hause müssen Sie nicht befürchten - selbst die Beleihung erfolgt anhand der von Ihnen später eingereichten Unterlagen. Bis zur Unterschrift unter den Darlehensvertrag gehen Sie übrigens keinerlei Verpflichtungen ein. Die Beratung und das Angebot sind absolut kostenlos und unverbindlich.

Wer Sie jetzt aktiv. Es kostet Sie nur wenig Mühe.

Habe ich Ihnen zu viel versprochen? Bitte melden Sie sich. Hier sitzen Menschen aus Fleisch und Blut, mit sehr viel Erfahrung und Know-how. Das Allianz BestAger Darlehen ist ein Nischenprodukt innerhalb der Sparte Baufinanzierung - deshalb kennen sich nur Wenige damit so gut aus wie ich. Ich berate Sie dabei gern und Sie erhalten von mir kostenlos ein persönliches unverbindliches Angebot. Bitte melden Sie sich jetzt mit dem folgenden Online-Formular: